Muss man studieren, um Immobilienmakler/-in zu werden?
Ein Immobilienmakler-Studium - gibt's das überhaupt? Genauer gesagt heißt der Studiengang an der NBS Northern Business School Immobilienmanagement, bietet dir eine klar strukturierte Ausbildung und bereitet dich auf eine zukunftsorientierte Karriere vor. Wie lange so ein Studium dauert, welche Anforderungen an dich gestellt werden und welche finanziellen Aspekte du berücksichtigen solltest, verrate wir dir hier. Finde heraus, ob diese Ausbildung zu deinen beruflichen Zielen passt und welche Wege dir nach dem Bachelor offenstehen.
Das Wichtigste auf einen Blick
- Im Studiengang Immobilienmanagement eignest du dir fachliches Wissen an, knüpfst in Netzwerken berufliche Kontakte und erlernst Soft Skills für eine erfolgreiche Karriere in der aufstrebenden Immobilienbranche.
- Die Studiendauer variiert zwischen 7 und 8 Semestern, je nachdem, ob du in Voll- oder Teilzeit studieren möchtest.
- Nach dem Studium eröffnen sich dir vielfältige Berufsaussichten in der Immobilienbranche mit guten Gehaltsaussichten und unterschiedlichen Spezialisierungschancen.
Warum ein "Immobilienmakler Studium" sinnvoll ist
Der Studiengang Immobilienmanagement ist mehr als nur eine fachliche Ausbildung. Es ist eine Investition in deine Zukunft und ein Türöffner zu einer Welt voller Möglichkeiten. Das Studium ermöglicht es dir, ein fundiertes Verständnis der rechtlichen Grundlagen des Immobilienmarktes zu erlangen, das für die professionelle Beratung deiner späteren Klienten unentbehrlich ist. Darüber hinaus wirst du ein tiefgreifendes Verständnis der wirtschaftlichen Zusammenhänge des Immobilienmarktes entwickeln und mit deinem erlangten Wissen deinen Kunden fundierte Anlageempfehlungen geben können.
Außerdem bereitet das Studium dich darauf vor, Veränderungen und Chancen im Immobilienmarkt frühzeitig zu identifizieren und zu bewerten. Mit diesen Fähigkeiten sicherst du dir Wettbewerbsvorteile gegenüber der Konkurrenz und sicherst dir deinen beruflichen Erfolg. Darüber hinaus kann ein akademischer Abschluss im Immobilienmaklerbereich dazu beitragen, dich von anderen Maklern und Maklerinnen abzugrenzen und einen "Expertenstatus" zu erreichen.
Anforderungen an angehende Immobilienmakler
Neben den Vorteilen, die ein Studium bietet, gibt es natürlich auch gewisse Anforderungen, die angehende Immobilienmakler/-innen erfüllen müssen. Da du täglich in ausgiebige Gespräche verwickelt wirst, sind hervorragende Kommunikationsfähigkeiten von zentraler Bedeutung, um effektiv auf Kunden eingehen und den Verkaufsprozess an ihre Bedürfnisse anpassen zu können. Außerdem sind umfassende Kenntnisse des Immobilienmarktes und des eigenen Portfolios essenziell, um als Immobilienmakler/-in Anerkennung und Vertrauen in der Branche aufzubauen.
Die Fähigkeit, auf die individuellen Bedürfnisse der Kunden einzugehen und ihnen maßgeschneiderte Angebote zu unterbreiten, einschließlich zusätzlicher Serviceleistungen nach dem Verkauf, ist für eine erfolgreiche Kundenbetreuung und Kundenbindung entscheidend. Zudem sind rechtliche Kenntnisse, technische Fähigkeiten und das nötige Know-How, wie der sichere Umgang mit Immobiliensoftware, von großer Bedeutung, um eine professionelle Beratung sicherzustellen und rechtliche Probleme zu vermeiden.
Studienmöglichkeiten für angehende Immobilienmakler/-innen
Wer sich für ein "Immobilienmakler Studium" entscheidet, hat die Qual der Wahl. Es gibt viele verschiedene Studienmöglichkeiten, die von Vollzeitstudiengängen über Teilzeit- und Fernstudiengänge bis hin zu dualen Studiengängen reichen. Jede dieser Optionen hat ihre eigenen Vorteile und kann auf deine persönlichen Bedürfnisse und Lebensumstände zugeschnitten werden.
Vollzeit-Studiengänge sind zum Beispiel Immobilienwirtschaft, Immobilienmanagement und Betriebswirtschaft mit dem Schwerpunkt Bau und Immobilien.
Für Berufstätige bietet ein Teilzeitstudium in Immobilienwirtschaft die Möglichkeit, ihr Studium neben dem Berufsleben zu absolvieren. Das Teilzeitstudium kombiniert Online-Module und Präsenzveranstaltungen, um Flexibilität zu gewährleisten.
Bachelor-Studiengänge Immobilienwirtschaft und -management
Bachelor-Studiengänge in Immobilienwirtschaft und -management bieten eine hervorragende Grundlage für eine Karriere in der Immobilienbranche und sind ein typischer Einstieg für angehende Makler/-innen. Hier kannst du deine Kenntnisse vertiefen und dich auf spezifische Bereiche in der Immobilienwirtschaft spezialisieren. Kernthemen des Bachelorstudiengangs beinhalten:
- BWL
- Mathematik
- Immobilienrecht
- Immobilienmarketing
- Projektverwaltung
- Objektmanagement
Im Bereich des Immobilienmanagements lernen Studierende alles über die Verwaltung und Organisation von Immobilien, Buchhaltung, Reinigung, Wartung und lernen, ihre Marktkenntnisse praktisch anzuwenden. Auch die betriebswirtschaftliche Ausbildung, die Werteermittlung von Immobilien, die Verwaltung, das Erstellen und Leiten von Immobilienprojekten sowie die Immobilienfinanzierung sind Schwerpunkte des Studiengangs.
Master-Studiengänge für Fortgeschrittene
Wenn du bereits ein Bachelorstudium abgeschlossen hast und deine Kenntnisse und Fähigkeiten auf ein höheres Niveau heben möchtest, kann ein Master-Studiengang die richtige Wahl für dich sein. Ein Masterstudium in Immobilienmanagement oder Real Estate Management beinhaltet ein vielseitiges Themenspektrum, welches unter anderem folgende Bereiche umfassen kann:
- Management
- Ingenieurwesen
- Stadtökonomie
- Soziologie
Je nach Hochschule erlangst du mit einem erfolgreich abgeschlossenen Masterstudium einen Master of Science (M.Sc.) oder Master of Arts (M.A.).
Für ein MBA-Studium im Immobilienbereich wird Berufserfahrung vorausgesetzt und zielt auf Studierende, die eine Führungsposition anstreben.
Dauer und Kosten des Studiums
Die Dauer und die Kosten des Immobilienmakler Studiums können je nach Studienart und Hochschultyp variieren. Hier sind einige Beispiele:
- Für ein Bachelorstudium im Bereich Immobilienmakler werden in der Regel drei bis vier Jahre Studium benötigt.
- Ein Masterstudium dauert in der Regel ein bis zwei Jahre.
- Zertifizierungsprogramme für Immobilienmakler können bereits nach wenigen Monaten abgeschlossen sein.
Die Studiengebühren können je nach Hochschultyp variieren. Bei privaten Hochschulen liegen die Kosten zwischen einigen hundert bis mehreren tausend Euro pro Semester. Staatliche Hochschulen erheben in der Regel niedrigere Gebühren, die sich auf einige hundert bis tausend Euro pro Semester belaufen können.
Studiendauer: Bachelor und Master
Ein Bachelorstudium in Immobilienmanagement dauert standardmäßig 6 - 7 Semester, was 3 bzw. 3,5 Jahren entspricht. Für das Bachelorstudium in Immobilienmanagement sind insgesamt 180 ECTS-Punkte erforderlich. Das bedeutet, dass du während deines Studiums umfangreiche Kenntnisse und Fähigkeiten in den Bereichen Immobilienmanagement und -wirtschaft erwerben wirst.
Ein Masterstudium hingegen dauert in der Regel zwischen einem und zwei Jahren. Dies hängt von der Art des Studiengangs und der Anzahl der erforderlichen ECTS-Punkte ab. Ein Masterstudium bietet dir die Möglichkeit, dich auf spezifische Bereiche der Immobilienwirtschaft zu spezialisieren und dein Wissen und deine Fähigkeiten auf ein noch höheres Niveau zu heben.
Studienkosten: staatliche vs. private Hochschulen
Die Höhe der Studienkosten kann je nach Hochschultyp stark variieren. An staatlichen Universitäten in Deutschland werden für ein Bachelorstudium in Immobilienmanagement für EU-Bürger in der Regel keine Studiengebühren erhoben.
An privaten Universitäten in Deutschland können die Studiengebühren für ein Bachelorstudium in Immobilienmanagement hingegen bis zu 20.000 Euro für den gesamten Kurs betragen. Trotz der höheren Kosten bieten private Hochschulen oft zusätzliche Dienstleistungen und Unterstützung, die dir den Studienalltag erleichtern können. Staatliche Förderungen wie BAföG oder andere Bildungskredite können Studierenden in Anspruch nehmen, wodurch sich die finanzielle Belastung merklich verringert.
Außerdem gibt es weitere Förderprogramme und Stipendien, die die Studienkosten für ein Immobilienmakler Studium reduzieren können. Jetzt alle Infos zur Finanzierung ansehen
An der NBS zum/zur Immobilienmakler/-in werden
Das Studium im Bereich Betriebswirtschaft mit dem Fokus auf Immobilienmanagement qualifiziert dich zum/zur Experten/-in für das Management in der Immobilienbranche. Neben umfassenden betriebswirtschaftlichen Kenntnissen erlangst du spezielle Fähigkeiten im Immobilienbereich, die dich für eine Vielzahl von Aufgaben qualifizieren und dich weit über deinen Spezialisierungsbereich hinaus wettbewerbsfähig machen.
Du studierst im Schwerpunkt Immobilienmanagement die beiden folgenden Kompetenzfelder Immobilienmanagement und Immobilienplanung.
Studieninhalte
Die ersten drei Semester widmen sich den fundamentalen Grundlagen der Betriebswirtschaftslehre. Ab dem 4. Semester im Vollzeitstudium bzw. ab dem 5. Semester im Teilzeitstudium konzentrierst du dich auf die zwei Kompetenzbereiche, die jeweils aus drei Modulen bestehen. Insgesamt erreichst du im Vollzeitstudium 210 ECTS-Punkte und im Teilzeitstudium 180 ECTS-Punkte.
- Interdisziplinär: Im 4. Semester (Vollzeit) bzw. im 7. Semester (Teilzeit) kannst du einen Kurs aus einem unserer anderen Bachelor-Studiengänge belegen.
- Praxiserfahrung: Im 6. Semester absolvierst du im Vollzeit-Studium dein Praxissemester in einem Unternehmen deiner Wahl. Bei der Suche nach einem Praktikumsplatz kannst du auf unser Career Center zurückgreifen.
Studienvorbereitende Kurse
Solltest du Bedenken haben, dass dir als Betriebswirtschaftsstudent/-in in Modulen wie "Mathematik" oder "Rechnungswesen" das nötige Vorwissen fehlt, insbesondere wenn du nicht über eine kaufmännische Ausbildung oder einen wirtschaftlichen Schulhintergrund verfügst, möchten wir deine Sorgen zerstreuen. An unserer Hochschule bieten wir spezielle Vorbereitungskurse an, die darauf abzielen, eventuelle Wissenslücken zu schließen.
Wenn du also das Gefühl hast, dass deine Fähigkeiten in Mathematik oder Buchführung nicht ausreichen, werfe einen Blick auf unser Angebot an "Studienvorbereitenden Kursen". Diese kannst du bequem nach der Sicherung deines Studienplatzes zu deinem Studienplan hinzufügen.
Setz noch einen drauf: Master in Real Estate Management
Das Masterstudium in Real Estate Management kombiniert betriebswirtschaftliche Kenntnisse mit vertieftem Fachwissen im Immobilienmanagement, insbesondere in den Bereichen der Immobiliennutzung und -investition.
Mit dem stetigen Bevölkerungswachstum in Städten stehen Immobilienmanager/-innen vor der Herausforderung, die Bedürfnisse von Investoren, Mietern und anderen Beteiligten auszugleichen, vor allem wenn es um Wohnraum geht.
Angesichts des demografischen Wandels wird es auch zunehmend weniger dicht besiedelte Regionen in Deutschland geben. Für diese Gebiete sind innovative Konzepte für Wohn- und Geschäftsimmobilien erforderlich.
Unser Master in Real Estate Management (M.Sc.) knüpft genau an diese Entwicklungen an:
- Du wirst zum gefragten Spezialisten auf Masterniveau in einem Markt mit hoher Nachfrage qualifiziert.
- Es eröffnen sich dir Karriereperspektiven in Fach- und Führungspositionen, die mit hoher Verantwortung und attraktiven Gehaltsperspektiven verbunden sind.
- Dein Studienort ist die pulsierende Metropole Hamburg, ein Hotspot für Entwicklungen und Innovationen im Immobiliensektor.
- Es erwarten dich vielseitige Tätigkeitsfelder wie das Portfolio-, Fonds- und Assetmanagement und vieles mehr.
- Du erwirbst eine fundierte Mischung aus Fachkenntnissen in Betriebswirtschaft, Ökonomie, Marktanalyse, IT, Recht sowie im Bereich der Immobilienwirtschaft und -investition.
Voraussetzungen für das Studium
Ein "Immobilienmakler Studium", also der Bachelor-Studiengang Immobilienmanagement, ist nicht nur eine anspruchsvolle, sondern auch eine bereichernde Erfahrung. Das Studium bringt jedoch bestimmte Voraussetzungen mit sich, die du erfüllen solltest, um es erfolgreich zu absolvieren. Für das Immobilienmakler Studium in Deutschland benötigt man grundlegend entweder ein Abitur oder einen ähnlich wertigen Abschluss. Je nach Universität und Studienart können alternativ zu einem höheren Schulabschluss auch eine abgeschlossene Ausbildung oder mehrere Jahre entsprechende Berufserfahrung erforderlich sein.
Neben den formalen Anforderungen spielen auch persönliche und charakterliche Eigenschaften eine wichtige Rolle für ein erfolgreiches Studium. Ein/e erfolgreiche/r Immobilienmakler/-in zeichnet sich durch folgende Eigenschaften aus:
- hohes Verantwortungsbewusstsein
- Belastbarkeit
- Fähigkeit, unter Zeitdruck zu arbeiten
- Umgang mit sensiblen Informationen
Diese Eigenschaften sind grundlegend für einen Immobilienmakler, wobei auch eine Immobilienmaklerin dieselben Qualitäten aufweisen sollte.
Formale Voraussetzungen: Abitur, Fachhochschulreife oder ähnlicher Abschluss
Die formale Voraussetzung für ein Studium ist in der Regel die allgemeine Hochschulreife oder die Fachhochschulreife. Berufsqualifizierende Abschlüsse und relevante Berufserfahrung können alternativ zum Abitur oder Fachabitur den Zugang zum Studium ermöglichen.
Einige Hochschulen setzen einen Numerus Clausus (NC) und verlangen einen bestimmten Notendurchschnitt, den Studienbewerber für das Immobilienmakler Studium erreichen müssen. Private Hochschulen - so auch die NBS Northern Business School - verzichten oft auf einen Numerus Clausus (NC), während staatliche Hochschulen teilweise einen bestimmten Notendurchschnitt für die Zulassung voraussetzen können. Alles zu den genauen Voraussetzungen findest du hier.
Persönliche Eignung und Interessen
Neben den formalen Anforderungen sind auch persönliche Eigenschaften und Interessen entscheidend für den Erfolg im Studium. Zu den wichtigen persönlichen Voraussetzungen gehören:
- Organisationstalent
- ausgeprägte Kommunikationsfähigkeit
- Kontaktfreudigkeit
- Vertriebskompetenz
- Einfühlungsvermögen
- Sozialkompetenz
Diese Eigenschaften sind entscheidend, um auch mit anspruchsvollen Kunden effektiv arbeiten zu können.
Eine starke Selbstmotivation und ein hohes Maß an Flexibilität sind insbesondere für angehende Selbstständige im Immobilienbereich unerlässlich. Die Fähigkeiten, Kundenorientierung zu zeigen sowie langfristige Kunden- und Geschäftsbeziehungen erfolgreich aufzubauen und zu pflegen, tragen maßgeblich zum Erfolg bei.
Berufsaussichten nach dem "Immobilienmakler Studium"
Ein Abschluss in Immobilienmanagement öffnet dir die Tür zu einer Vielzahl von spannenden Karrieremöglichkeiten. Nach dem Studium besteht die Möglichkeit, in Maklerunternehmen als Teamleiter zu arbeiten und Verantwortung für Umsatz, Budget und Personal zu übernehmen. Die beruflichen Zukunftsperspektiven nach dem Studium sind vielfältig und werden von persönlichen Erfahrungen und Fähigkeiten sowie der Größe des regionalen Immobilienmarktes beeinflusst.
Absolventen und Absolventinnen haben die Möglichkeit, in unterschiedlichen Branchen und Unternehmen zu arbeiten und ihre Karriere zu gestalten. Sie können in der Immobilienabteilung von:
- Banken
- Versicherungsgesellschaften
- Bausparkassen
- Immobiliengesellschaften
Die Immobilienbranche gilt als solide Zukunftsbranche mit guten Job- und Berufsaussichten, besonders in urbanen Gebieten und Großstädten, in denen der Beruf des Immobilienmaklers in der Stadt immer gefragter wird.
Tätigkeitsfelder und Branchen
Mit einem Abschluss im Immobilienmakler Studium kannst du nicht nur als Makler/-in arbeiten sondern auch eine Karriere in verschiedenen Branchen verfolgen, einschließlich:
- Bauunternehmen
- Immobiliengesellschaften
- Banken
- Versicherungen
- Architekturbüros
Du kannst ebenso in Bereichen wie Facility Management und bei Immobilien- und Projektentwicklern Beschäftigung finden.
Die Aufgabengebiete von Immobilienmaklern und -maklerinnen sind vielfältig und beinhalten den Kauf und die Vermittlung von Objekten, die Bau- bzw. Sanierung von Immobilien, Verwaltung, Durchführung von Besichtigungen und Beratung von Mietern in Finanzierungsfragen. Absolventen und Absolventinnen können zudem als Haus- oder Grundstücksverwalter/-in agieren und verantworten häufig Tätigkeiten wie die Planung von Bauprojekten, Finanzierung sowie Vermarktung von Immobilien.
Gehaltsaussichten und Karrierechancen
Das Gehalt eines Immobilienmaklers oder einer Immobilienmaklerin kann stark variieren und hängt von vielen Faktoren ab, darunter Bildung, Erfahrung, Standort und Größe des Unternehmens. Das Einstiegsgehalt für angestellte Immobilienmakler/-innen mit Vollzeitstudium liegt bei bis zu 4.000 Euro brutto monatlich. Mit zunehmender Erfahrung und Verantwortung kann das Gehalt jedoch deutlich steigen.
Absolventen des "Immobilienmakler Studiums" haben durch Fortbildungen die Möglichkeit, in höhere Positionen wie Teamleiter/-in aufzusteigen, was sich positiv auf das Gehalt auswirken kann. Eine Selbstständigkeit als Immobilienmakler oder Immobilienmaklerin bietet höhere Verdienstchancen, wenngleich das Einkommen unregelmäßiger sein kann.
In der Spitze können die Gehaltsaussichten im Immobilienmaklerberuf bis zu 100.000 Euro brutto im Jahr erreichen, wobei Branchenzugehörigkeit, der Arbeitsort, Berufserfahrung und die besetzte Position wichtige Faktoren sind.
Zusammenfassung
Ein Studium ist eine hervorragende Möglichkeit, Makler/in zu werden und sich auf eine erfolgreiche Karriere in der Immobilienbranche vorzubereiten. Es bietet dir umfassendes Fachwissen, hilft bei der Entwicklung wichtiger Soft Skills und öffnet dir die Tür zu einem breiten Spektrum an Karrieremöglichkeiten. Egal, ob du ein Vollzeit-, Teilzeit- oder duales Studium in Betracht ziehst, das Immobilienmakler Studium bietet dir die Flexibilität, dein Studium an deine persönlichen Bedürfnisse und Ziele anzupassen.
Die Immobilienbranche bietet eine Vielzahl von Karrieremöglichkeiten und ein hohes Gehaltspotenzial. Mit den richtigen Qualifikationen und Fähigkeiten kannst du eine erfolgreiche Karriere als Immobilienmakler/in aufbauen und dich von der Konkurrenz abheben.
Was kann man studieren um Immobilienmakler zu werden?
Um Immobilienmakler zu werden, kann man Immobilienwirtschaft oder Bau- und Immobilienmanagement studieren, um sich auf den Beruf vorzubereiten. Es ist auch möglich, als Quereinsteiger in den Beruf einzusteigen, da dieser nicht geschützt ist.
Wie lange dauert das Studium zum Immobilienmakler?
Ein grundständiges Studium zum Immobilienmakler dauert in der Regel 3 bis 4 Jahre für den Bachelor und 1,5 bis 2 Jahre für den Master. Praktika sind oft Bestandteil des Studienverlaufs.
Was braucht man um ein Immobilienmakler zu werden?
Um ein Immobilienmakler zu werden, benötigt man einen behördlichen Gewerbeschein, Fachwissen, soziale Kompetenz, hohes Engagement und den Willen zur kontinuierlichen Weiterbildung.
Welchen Abiturschnitt braucht man für Immobilienmakler?
Für ein Immobilienmaklerstudium gibt es in der Regel keinen Numerus Clausus (NC). Also brauchst du keinen bestimmten Abiturschnitt.
Was sind die Vorteile eines Immobilienmakler Studiums?
Ein Immobilienmakler Studium bietet fundiertes Fachwissen, rechtliche Kenntnisse und wirtschaftliches Verständnis. Sie haben außerdem Zugang zu einem wertvollen Netzwerk und entwickeln wichtige Soft Skills. Alles in allem bietet ein Immobilienmakler Studium eine solide Grundlage für eine erfolgreiche Karriere.